Maison - à vendre - 1330 Rixensart - 895.000 €

Caractéristiques

Maison
Rixensart
895.000 €

PEB : B

5 3 360 m² 4000 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20180530018348  -  Espec : 167 KWh/m².an  -  Etotale : 81726 KWh/an

Description

Bien exceptionnel idéalement situé au bout d'un chemin privatif. La villa construite en 1996 est implantée sur une terrain totalement privatif superbement aménagé de 40 ares orienté SUD-OUEST. Celle-ci se compose : d'un vaste hall d'entrée - lumineux living et trois parties (salon TV, salon avec feu ouvert, salle à manger) faisant un total de 70 m² - cuisine super-équipée avec coin à déjeuner - buanderie - bureau - double garage. Au 1er étage, hall de nuit - 5 belles chambres allants de 15 à 36 m² avec placards encastrés - SDB - SDD. Au 2 ème étage, superbe espace de 90 m² pouvant être aménagé en 3 chambres supplémentaires avec SDB. A découvrir - www.hendrix.be - PEB n° 20180530018348 Classe B

Situation et informations générales

Proche du centre de Rixensart et ses facilités, au bout d'une allée privative de 80 mètres sur un terrain au calme absolu de 40 ares, maison 5 chambres de 1996 en état impeccable - PEB B

Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée, WC séparé, vestiaire, pierres naturelles
Cuisine super-équipée (16 m²) cuisinière au gaz, four, lave-vaiselle, frigo, hotte, évier, carrelages
Vastes réceptions (70m²)  composées
 - Salle à manger(17m²), pierres naturelles
 - Séjour (40m²)  lumineux, pierres naturelles
 - Coin TV ( 13m²), pierres naturelles
Bureau ( 8m²), pierres naturelles
Buanderie ( 11m²), carrelages
Spacieux garages 2 voitures

1ER ETAGE

Hall de nuit, carrelages
Chambre 1 (16m²) , dressing (11m²)
Salle de bains 1, double vasque, bain, carrelages
Wc séparé
Chambre 2 (17m²)
Salle de bains 2, double vasque, bain, carrelages
Chambre 3 ( 20m²)
Chambre 4 ( 21m²)

Chambre 5 ( 36m²)

2ième ETAGE
90 m² à aménager a votre meilleure convenance, techniques placées (arrivée d'eau et chauffage déjà prévue)



EXTERIEUR

Superbe terrains de 40 ares idéalement orienté.
Allée de 80 mètres avant d'arrivée au bien
Possibilité de placer un portail
Nombreuses places de parking
Possibilité d'une extension (prévue sur le plans)


Technique
Construction de 1996
Châssis double vitrage
Chauffage central au mazout, chaudière Buderus 1996, cuve de 5000L
Citerne d'eau de pluie de 3000L

  • Maison - Rixensart - #3571211-0
  • Maison - Rixensart - #3571211-1
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  • Maison - Rixensart - #3571211-27
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Général

Référence 3571211
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 360 m²
Surface du terrain 4000 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 4960
Rev. cad. indexé (montant) 8676
Précompte immobilier (montant) 3416,18

Extérieur

Année de construction (année) 1996
Façade (type) brique
Façade avant (type) brique
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du terrain (terrasse) sud
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 70 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (surface) 20 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 28 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 36 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Non
Bureau Oui
Bureau (détails) 8
Bureau (surface) 8 m²
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 167
PEB - OLD (code unique) 20180530018348
PEB - OLD (consommation énergétique) 167 Kwh/m²/an
PEB (émission CO2) 42
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 167
PEB (code unique) 20180530018348
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 81726
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (marque) Buderus
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Non
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation