Maison - à vendre - 1325 Dion-Valmont - 399.000 €

Caractéristiques

Maison
Dion-Valmont
399.000 €

PEB : D

3 1 186 m² 850 m²

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Aspects énergétiques : PEB No. 20180906002468  -  Espec : 314 KWh/m².an  -  Etotale : 67254 KWh/an

Description

Dans un agréable quartier résidentiel idéalement situé entre Wavre et LLN, villa de 1977 en partie rénovée sur un terrain de 9 ares 96 ca de 186 m² comprenant : hall - living 40m² avec feu ouvert - cuisine équipée - bureau - 3 chambres - salle de bains avec douche - grenier de rangement - garage 1 voiture - PEB D - N°20180906002468 - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

Quartier résidentiel, circulation locale, très agréable
Située entre Wavre et LLN,  à 5' de leurs commerces, gare, cinémas et centre culturel
Terrain de 9 ares 99 orienté NO
Chauffage central au gaz  nouvelle chaudière (2018) - fosse septique avec trop plein à l'égout - châssis double vitrage en bois.
Système d'alarme
Cuisine et salle de bains rénovées en 2014

Composition

  REZ (110m²)

Hall d'entrée, WC séparé et LM, carrelages
Bureau (301/246), vynil
Garage 1 voiture avec porte électrique, fosse, coin buanderie et évier

1/2 NIVEAU côté jardin
Salon (556/396), feu ouvert, baie vitrée vers jardin, carrelages, 
Salle à manger (451/376), carrelages
Cuisine  équipée, meubles encastrés, 2 éviers, taques induction, four, accès terrasse, carrelages

1ER ETAGE 
Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (461/541), vynil
Ch 2 (556/396), vynil + mezzanine
Sdb , meuble lavabo, bain, douche, WC séparé, carrelages
Ch. 3 (256/375), plancher

REMARQUES
Excellente situation géographique

  • Maison - Dion-Valmont - #4056219-0
  • Maison - Dion-Valmont - #4056219-1
  • Maison - Dion-Valmont - #4056219-2
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  • Maison - Dion-Valmont - #4056219-22
  • Maison - Dion-Valmont - #4056219-23

Général

Référence 4056219
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 186 m²
Surface du terrain 996 m²
Disponibilité 01-10-2020

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2288
Rev. cad. indexé (montant) 4171
Précompte immobilier (montant) 1548

Extérieur

Année de construction (année) 1977
Rénovation (année) 2014
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du terrain (terrasse) ouest
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 0
Bureau Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 314
PEB (émission CO2) 61
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 67254
PEB (code unique) 20180906002468
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) calme
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation