Maison - à vendre - 1320 Nodebais - 510.000 €

Caractéristiques

Maison
Nodebais
510.000 €

PEB : E

4 3 270 m² 6500 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20181004012112  -  Espec : 365 KWh/m².an  -  Etotale : 116459 KWh/an

Description

Magnifique fermette authentique et en parfait état située au calme absolu en plein campagne, à 5 minutes des facilités ! Sur un terrain exceptionnel de 65 ares entretenu avec goût et composé d'un jardin, parking et verger. Le bien se compose : Au rez d'un hall d'entrée - living de 50 m² en deux parties avec feu ouvert - véranda - cuisine super-équipée - buanderie - grand bureau de 37m² (poss chambre) - double garage . A l'étage 3 chambres et 2 SDB dont une suite parental de 50m². Le bien dispose de 24 panneaux photovoltaïques, chaudières récentes. Situation à 10 minutes de l'E40 et à 15 minutes de l'E411. Propriété à découvrir! PEB n°20181004012112 Classe E 365 kWh/m².an

Situation et informations générales

Située au calme absolu en pleine campagne à 10 minutes de l'E40 et à 20 minutes de l'E411
Magnifique fermette sur 65 ares de terrain.
Chauffage central au mazout Viessman (2016) et Poêle chaudière DDG (2014)
24 panneaux photovoltaïques (2016)

Composition

REZ  (170m² + 60m² de garage)

Hall d'entrée (11m²), WC séparé, tomettes
Séjour (50 m²) en deux parties, avec feu ouvert, donnant sur véranda, tomettes
Véranda (19m²)
Cuisine super-équipée, meubles encastrés, taques vitro, hotte, four, 2 éviers, LV carrelages
Bureau (37m²) poss. entrée séparée
Buanderie (11m²)
Cellier (9m²)
Vestibule (7,5m²)

Garage 2 voitures (60m²), avec mezzanine et rangements

ETAGE 1 (100m²)

Hall de nuit
Chambre 1 (16,5m²) parquet mélaminé
Chambre 2 (16m²) vinyl
Salle de bains, 2 lavabos, bain, douche, carrelages
Chambre 3/suite parentale (50m²) salon, dressing, salle de bains, coin chambre, plancher massif

EXTERIEUR

40 ares de jardin magnifiquement entretenu avec chemin de ballades, nombreux endroits de détente, poulailler, abri de jardin, plan d'eau
25 ares en face de la maison servant de grand parking privatif et un grand verger

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Général

Référence 3576990
Catégorie maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 270 m²
Surface du terrain 6500 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1393
Rev. cad. indexé (montant) 2488
Précompte immobilier (montant) 917,45

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Façade (type) brique
Étages (nombre) 2
Type de toit (type) Tuiles terre cuite
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (détails) 24 panneaux
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 50 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 25 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine (surface) 17 m²
Chambre 1 (surface) 16,5 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 50 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Non
Possibilite profession libérale (surface) 37 m²
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 365
PEB - OLD (code unique) 20181004012112
PEB - OLD (consommation énergétique) 365 Kwh/m²/an
PEB (émission CO2) 94
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 365
PEB (code unique) 20181004012112
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 116459
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 11000
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 3000

Plan de situation