Maison - à vendre - 1301 Bierges - 540.000 €

Caractéristiques

Maison
Bierges
540.000 €

PEB : C

4 2 210 m² 2800 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20190423004079  -  Espec : 243 KWh/m².an  -  Etotale : 67698 KWh/an

Description

Située à 5min de la gare de Genval, 15min de Bruxelles et 10min de Louvain-La-Neuve, belle villa construite en 1982 de 210m² habitable + 49m² non habitable entièrement rénovée sur un terrain de 28 ares. La villa comprend de vastes réceptions de 55m² en 2 parties avec feu ouvert à cassette - cuisine super-équipée - buanderie - 4 chambres dont une suite parentale et coin dressing (le dressing pouvant servir de 4ième chambre) - salle de douche (italienne) - salle de bains - grenier de rangement - grand garage 2 voitures avec espace chaufferie - Terrain arboré orienté plein sud- PEB C - N°20190423004079 - Etat impeccable - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

Au bout d'une impasse, belle villa construite en 1982 entièrement rénovée sur un terrain de 28 ares située dans un quartier résidentiel
Accès facile à la gare et au Lac de Genval ainsi que sur l'E411.
Le terrain est orienté sud et agrémenté d'un beau jardin avec pelouse, haies, diverses plantations
Bons matériaux de construction et finitions Nouvelle toiture à l'arrière
Nouveaux châssis en PVC à double vitrage, chauffage central au mazout (2005) citerne de 5.000L

Composition

REZ 

Vaste hall d'entrée (14,5m²), espace vestiaire, carrelages
Nouveau WC suspendu + LM séparé, carrelages
Réceptions en 2 parties de 55m², feu ouvert à cassette, accès aux terrasses par la salle à manger et le salon
Cuisine super-équipée (2008), meubles encastrés, taques vitro, hotte, four, four basse température, LV, frigo américain, carrelages, accès terrasse
Cellier/buanderie, prises machines, carrelages
Grand garage pour 2 voitures (30m²) avec chaufferie (2005)

1ER ETAGE 
Grand hall de nuit/mezzanine, parquet en chêne massif
Ch. 1 (12m²), plancher en chêne massif
Ch. 2 (12m²), plancher en chêne massif
Salle de douche (2017), douche italienne, meubles 2 lavabos, carrelages
WC suspendu séparé, carrelages
Sdb, bain, meuble 2 lavabos, carrelages
Débarras
Ch. 3 (16m²), plancher en chêne massif
Ch.4 ou dressing intégré à la Ch. 3 (16m²), plancher en chêne massif (cette pouvant facilement isolée de la ch.3

COMBLES
Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable

REMARQUES
Parfait état général - Situation géographique idéale

  • Maison - Bierges - #3743471-0
  • Maison - Bierges - #3743471-1
  • Maison - Bierges - #3743471-2
  • Maison - Bierges - #3743471-3
  • Maison - Bierges - #3743471-4
  • Maison - Bierges - #3743471-5
  • Maison - Bierges - #3743471-6
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  • Maison - Bierges - #3743471-8
  • Maison - Bierges - #3743471-9
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  • Maison - Bierges - #3743471-13
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  • Maison - Bierges - #3743471-15

Général

Référence 3743471
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 2800 m²
Disponibilité 01-08-2019

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 3549
Précompte immobilier (montant) 2100,13

Extérieur

Année de construction (année) 1982
Orientation du terrain (jardin) sud
Orientation du terrain (terrasse) sud
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 55 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (émission CO2) 60
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 243
PEB (code unique) 20190423004079
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 67698
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation