hendrix
Maison - à vendre - 1300 Wavre - 375.000 €
Caractéristiques
Maison
Wavre
375.000 €
5 3 175 m² 100 m²
Aspects énergétiques : PEB No. 20210310007723 - Espec : 505 KWh/m².an - Etotale : 26639 KWh/an
Description
Situation idéale pour cette belle maison 5 chambres à deux pas du centre de Wavre, à pied des écoles, de la gares, commerces et autres facilités. Sise sur un terrain de +/- 2 ares 12, le bien fait 175 m² dont 145 habitables. Cellui-ci se compose : d'un hall d'entrée - spacieux et lumineux living de 30 m² - cuisine équipée - salle de douche - terrasse - WC - 3 chambres au 1er étage - salle de bains - 2 chambres au 2ème - grenier de rangement - grandes caves - agréable jardin de ville orienté sud-est. La plupart des châssis ont été changés, nouvelle chaudière Viesmann. Bien à découvrir sans tarder ! PEB n°2021310007723 Classe F. Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Située à 650m de la gare vers Ottignies et Leuven - Bus Conforto vers Bruxelles
A 1km des commerces, écoles primaires,secondaires,...
Terrain de +/- 2ares 10 orienté sud-est
Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée (10m²), carrelages
Living (30m²), cheminée, plancher
Cuisine (11m²) , carrelage
Salle de douche
WC/Buanderie
Terrasse
1ER ETAGE
Hall (5 m²)
Salle de bains, baignoire, lavabo
Chambre 1 (15m²)
Chambre 2 (10m²)
Chambre 3 (13m²) Cuisine équipée
2EME ETAGE
Chambre 4 (13m²)
Chambre 5 (13m²)
Grenier de rangementEXTERIEUR
Agréable jardin, terrasse sur la cuisine
Général
| Référence | 4324269 |
|---|---|
| Catégorie | maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 212 m² |
| Disponibilité | 01-11-2021 |
Aspects financiers
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1582 |
|---|---|
| Rev. cad. indexé (montant) | 2884 |
| Précompte immobilier (montant) | 955 |
Extérieur
| Année de construction (année) | 1950 |
|---|---|
| Étages (nombre) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
Intérieur
| Toilettes (nombre) | 2 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Salle de douches (nombre) | 1 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 505 |
| PEB (émission CO2) | 92 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 26639 |
| PEB (code unique) | 20210310007723 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Terrain & envir.
| Piscine | Non |
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Communications
| Environnement (type) | central |
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Média
| Média libre 2 (contenu) | Situation idéale pour cette belle maison sis à deux pas du centre de Wavre, à pied des écoles, de la gares, commerces et autres facilités. Agréable jardin de ville orienté sud-est. La plupart des châssis ont été changés, nouvelle chaudière Viesmann. PEB n°2021310007723 Classe F. 5ch - 175m² - 2sdb - 2ares |
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