Maison - à vendre - 1300 Wavre - 282.000 €

Caractéristiques

Maison
Wavre
282.000 €

PEB : D

4 3 175 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 201803290007767  -  Espec : 329 KWh/m².an  -  Etotale : 57314 KWh/an

Description

Située à Basse Wavre avec accès direct au centre de Wavre et gare, spacieuse maison 3 façades rénovée. Celle-ci se compose : Au rez living de 40 m² en deux pièces - cuisine professionnelle super équipée - accès à la cour de 40 m² murée et garage 2 voitures. Aux étages 4 belles chambres - salle de bains et salle de douche. Greniers et cave voûtée. Chauffage central au gaz. Poss. profession libérale, rez commercial ou investissement pour colocation. PEB n°201803290007767 classe D 329 Kwh/m².an A découvrir ! Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Idéalement située à deux pas de la gare de basse-Wavre, des commerces, écoles,...
Spacieuse maison de ville, 3 façades rénovée en 2016
Chassis double vitrage PVC
Nouvelle toiture et isolation
Adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz

Composition
REZ  
Séjour (40m²), en deux parties séparées, carrelages
Cuisine professionnelle super-équipée, meubles encastrés, cuisinière au gaz, hotte, four, Lave-vaisselle, carrelages
Double garage, buanderie et chaufferie
Cour extérieure de 40 m²
WC séparé
ETAGE 1
Hall de nuit, plancher
Chambre 1 (14,6m²)
Chambre 2 (18,8m²) avec dressing
Salle de bains, meuble, bain, WC, carrelages


ETAGE 2
Dégagement
Ch 3 et ch 4, (36m²) coin WC, poss. salle de douche

SOUS-SOLS 
 
Petit cave de rangement voutée 

GARAGE
2 emplacements de parking intérieurs (accès de l'arrière)
+ Grenier
Remarques
Situation géographique idéale
Possibilité profession libérale et affectation du rez en commercial
Pas de jardin
* document informatif et non contractuel

  • Maison - Wavre - #3703715-0
  • Maison - Wavre - #3703715-1
  • Maison - Wavre - #3703715-2
  • Maison - Wavre - #3703715-3
  • Maison - Wavre - #3703715-4
  • Maison - Wavre - #3703715-5
  • Maison - Wavre - #3703715-6
  • Maison - Wavre - #3703715-7
  • Maison - Wavre - #3703715-8
  • Maison - Wavre - #3703715-9
  • Maison - Wavre - #3703715-10
  • Maison - Wavre - #3703715-11
  • Maison - Wavre - #3703715-12
  • Maison - Wavre - #3703715-13
  • Maison - Wavre - #3703715-14
  • Maison - Wavre - #3703715-15

Général

Référence 3703715
Catégorie maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 170 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1115
Rev. cad. indexé (montant) 1992
Précompte immobilier (montant) 659

Extérieur

Rénovation (année) 2016
Étages (nombre) 2
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 41 m²
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Cuisine (type) équipée
Cuisine (surface) 19 m²
Chambre 1 (surface) 14,6 m²
Chambre 2 (surface) 18,8 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (émission CO2) 60
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 329
PEB (E totale (Kwh/an)) 57314
PEB (code unique) 201803290007767
PEB (classe) D
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) proximité de la gare
Environnement (type) centre ville
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation