Maison - à vendre - 1300 Limal - 825.000 €

Caractéristiques

Maison
Limal
825.000 €

PEB : B

6 4 335 m² 1200 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20190406007834  -  Espec : 147 KWh/m².an  -  Etotale : 49407 KWh/an

Description

Entre Louvain-la Neuve et Wavre, magnifique propriété de standing construite en 2012 située dans le domaine recherché du "Bois du Manil". Sur un terrain de 14a 16ca idéalement orienté sud-ouest, la propriété développe 350m² se composant : Hall - Living de 60m² - cuisine américaine full équipée - 6 chambres - 3 salles de bains - bureau - garage - caves. Maison basse énergie, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chaudière à condensation au gaz propane. Matériaux de qualité. A découvrir absolument ! Tous nos biens sur www.hendrix.be PEB : n°20190406007834 Classe B 147 kwh/m².an
Situation et informations générales

Spacieuse villa de 335 m² habitables construite en 2012 en parfait état
Située dans un quartier très prisé appelé le "Bois du Manil" à 5 minutes de l'E411, 5 minutes de Louvain-la-neuve et du centre de Wavre
Le terrain fait 14 ares 16ca orienté Sud-Ouest disposant d'une belle vue sur les champs
Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude produite par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (villa autonome en électricité)
Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Electricité conforme jusqu'en 2037

Composition

REZ DE CHAUSSEE

Hall d'entrée (6m²) avec WC et vestiaire
Living de 60 m² avec cassette, plancher, grande baie vers le jardin
Cuisine (17 m²) américaine super-équipée : Frigot, taque, hotte, four 
Terrasse de 22 m² en bois exotique
Garage (21 m²)

REZ DE JARDIN
Hall de nuit, (12m²) carrelage
Appartement parents : 
Chambre 1 (26m²),dressing, accès jardin, parquet
Salle de douche (4m²)
Chambre 2 (16m²) parquet accès terrasse
Chambre 3 (15,5 m²), parquet
Salle de bains (7m²) bain, douche, double vasques
Chambre 4 (18 m²) parquet
Cave (21 m²) rangement

1 ER ETAGE

Salon TV
Chambre 5 (20m²) parquet
Chambre 6 (20m²) parquet
Salle de bains (5m²) baignoire et douche italienne, WC
2 Greniers de rangement

REMARQUES
Villa en parfait était, garantie décenale jusqu'en 2022
Station d'épuration individuelle (pas de taxe d'égout)
Adoucisseur d'eau et citerne d'eau de pluie alimentant WC et robinets extérieurs
Terrain en bordure de zone Natura 2000.

  • Maison - Limal - #3745953-0
  • Maison - Limal - #3745953-1
  • Maison - Limal - #3745953-2
  • Maison - Limal - #3745953-3
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  • Maison - Limal - #3745953-8
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  • Maison - Limal - #3745953-10
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  • Maison - Limal - #3745953-14
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  • Maison - Limal - #3745953-28
  • Maison - Limal - #3745953-29
  • Maison - Limal - #3745953-31
  • Maison - Limal - #3745953-33
  • Maison - Limal - #3745953-36

Général

Référence 3745953
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 335 m²
Surface du terrain 1416 m²
Disponibilité 01-08-2019

Extérieur

Année de construction (année) 2012
Façade (type) brique
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du terrain (terrasse) sud ouest
Étages (nombre) 3
Type de toit (type) tuiles plates
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (détails) 26 panneaux
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 80 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 26 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15,5 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 20 m²
Chambre 6 (surface) 20 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de bains 2 (détails) Bain et douche
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
PEB (émission CO2) 35
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 147
PEB (E totale (Kwh/an)) 49407
PEB (code unique) 20190406007834
PEB (classe) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Vitrage (détails) PVC double vitrage
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Citerne (eau) Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) boisé

Plan de situation