Unité PME - à vendre - 5150 Floreffe - 500.000 €

Description

ZONING DE FLOREFFE : Projet en construction disponible fin 2019 / début 2020 ! 30 UNITES D'ENTREPOTS/ATELIERS NEUFS allant de 144 à 1650m². Choix des surfaces "à la carte". Le projet est réparti sur trois bâtiments pour une surface bâtie totale de 9330m². Places de parking prévues en grande suffisance. Accès très rapide vers l'E42 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Charleroi ou Namur. Destination tant industrielle qu'artisanale, entreposage avec bureaux adaptés. Bâtiment à vocation durable. Une porte sectionnelle de 4,5m/4 par unité. Possibilité d'aménager un espace bureau lié à chaque unité de 35 à 80m². Possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit. Possibilité d'installer des fenêtres supplémentaires.

LOCALISATION :

Zoning de Floreffe, sur l'axe N90 (industriel, entrepôt, bureaux) :
Tout proche de Namur.
Accessibilité optimale grâce à l'E42 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles et Charleroi.
Beaucoup de commerces à proximité.

SURFACES : 

Espace de 639m² au prix de 500.000€ HTVA.
Livré Casco fermé.

Comporte :
Porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès
Dalle de beton lissée
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité.
Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm.
Isolation du toit : 16cm.

Unités de 12m de façade et 12m de profondeur.

Hauteur bâtiment : 7m20 (faîte)
Hauteur libre : 6m minimum sous poutre (= 6m40 minimum sous toit).

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Batiment à vocation durable !


Cette unité fait partie d'un ensemble de plus de 30 unités complètement flexibles réparties sur trois bâtiments.  Tous sont à l'achat (voir autres descriptifs) : contacter l'agence HENDRIX.

Bâtiment A : 4320m²
  - 20 unités allant de 144 à 864m²
Bâtiment B : 3360m²
  - 10 unités allant de 81m² à 960m²
Bâtiment C :
  - Un grand espace de 1650 m²

Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :                     Places de parking disponibles pour chaque module (5000€ HTVA l'unité de parking).

PRIX :

500.000€ HTVA pour cet espace de 639m².
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, dévidoir, compteur d'eau  : +/- 8000€
5000€ HTVA l'unité de parking

DISPONIBILITÉ :                  Fin 2019 / Début 2020