Bureaux & entrepôts - à vendre - 1300 Wavre - 1.495.000 €

Caractéristiques

Bureaux & entrepôts
Wavre
1.495.000 €

1330 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

CONTACTEZ-NOUS

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4401399

Description

Situation:

Situation idéale dans le zoning Nord de Wavre: environnement de bureaux, commercial et industriel à proximité des axes E411, N25 et N4.

Destination: industrielle ou artisanale. Dans le cas de vente au détail, le collège échevinal de la ville de Wavre doit donner son accord avant l'installation dans les lieux.

Composition

Espace Entrepôt d'une superficie totale de 955m²
        > Entrepôt de 860m²
        > Mezzanines de 80m² et 15m²
        > Hauteur libre de 4m sous poutre du côté des portes sectionnelles, de 6.7 m au centre du bâtiment.
        > 1 Porte sectionnelle automatique (4m sur 4) à l'avant.
        > 1 Porte sectionnelle manuelle (3.30 m de hauteur) latérale.
        > Sol en dalle de beton lissé
        > Chauffage : 2 aérotermes
        > Accès facile et  asphalté pour camions
        > Possibilités d'agrandissements sur le terrain

Espace de Bureaux, Salles de réunion et Ateliers au rez-de-chaussée de 250m²
        > Hall d'entrée de 50m²
        > Bureau de 21m²
        > Salle de réunion de 21m²
        > Salle d'exposition de 13m²
        > Local technique de 11m²
        > Magasin de 21m²
        > Atelier/zone d'emballage de 16m²
        > Cuisine et réfectoire de 28m²
        > Bureau de 20m²
        > Secrétariat de 14m²
        > Local technique de 12m²
        > Sanitaires Hommes / Femmes
        > Nouvelle chaudière au gaz

Espace de Bureaux et Salle d'archive de 125m²
        > 1 bureau de 39m²
        > 1 bureau de 25m²
        > Salle d'archives de +/- 30m²

Equipements

  • Structure en beton
  • toit isolé
  • Chauffage aérotherme dans entrepôt et nouvelle chaudière au gaz dans les bureaux.
  • Electricité 40A
  • Parkings
  • Sécurité / Contrôle / alarme
  • Système anti incendie
Financier
  • Précompte immobilier de 2580€/an
Contactez Immo Hendrix au 010/23.87.07 pour plus d'informations ou pour plannifier visite.

  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-0
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-1
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-2
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-3
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-4
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-5
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-6
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-7
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-8
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-9
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-10
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-11
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-12
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-13
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-14
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-15
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-16
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-17
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-18
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-19
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-20
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4401399-21

Général

Référence 4401399
Catégorie bureaux & entrepôts
Meublé Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 1330 m²
Surface du terrain 3197 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Garantie location (nombre de mois) 3
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1987
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1110
Parking (nombre) 12
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Sécurité Oui

Intérieur

Revêtement de sol Oui
Revêtement de sol (type) dalles industrielles
Destination bâtiment (type) entrepôt
Atelier Oui
Atelier1 (surface) 40 m²
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (type) aérotherme
Égouts Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) parc industriel
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Route d'accès (type) route locale (asphalt)

Documents


Plan de situation