Unité PME - à vendre - 1300 Wavre - 455.000 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
455.000 €

387 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3759532

Description

ZONING NORD DE WAVRE : Projet d'un bâtiment avec multiples espaces PME en construction. disponible début 2020! PLUS QUE TROIS ESPACES DISPONIBLES. Surface totale du projet = 3690m². Unités 11 et 12 : 301m² d'entrepôt & atelier et 86m² de bureaux en mezzanine ! Deux portes sectionnelles de 4,5m/4. 5 places de parking (6000€/place, non compris dans le prix). Accessibilité idéale (autoroute et transports en commun). A SAISIR ! Possibilité d'installer des panneaux solaire, pompes à chaleur ou autres installations selon vos besoin. Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques. Contacter l'agence pour connaître les autres espaces disponibles.



PLUS QUE 3 ESPACES DISPONIBLES SUR 19

/!\ Ne tardez plus - plus que trois espaces disponible sur le projet. Contacter l'agence pour plus d'informations.

LOCALISATION :


Zoning Wavre-Nord (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plus de 350 entreprises.
A côté de l'E411.
Accessibilité optimale !
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
A coté de Wavre et de tous ses commerces.

UNITE 11 + UNITE 12 : 

Espace de 301m² d'entrepôt & atelier au rez  + 86m² de bureaux en mezzanine, au prix total de 455.000€ HTVA, parking non compris
Livré Casco fermé.

Comporte :
Deux portes sectionnelles automatiques (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès.
Dalle de beton lissée et isolée
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité.
Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm.
Isolation du toit de 16cm.

Hauteur bâtiment : 8 m(faîte)
Hauteur libre : 6m minimum sous poutre pour atelier & entrepôt (= 6m40 minimum sous toit).

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Batiment à vocation durable !


Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :              5 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace (6000€ HTVA / unité de parking).

PRIX :
455.000€ HTVA pour cet espace (unité 11 + 12).
30.000€ HTVA pour les parking
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, dévidoir, compteur d'eau  : +/- 6500€

DISPONIBILITÉ :                  1er trimestre 2020

  • Unité PME - Wavre - #3759532-0
  • Unité PME - Wavre - #3759532-1
  • Unité PME - Wavre - #3759532-2
  • Unité PME - Wavre - #3759532-3
  • Unité PME - Wavre - #3759532-4
  • Unité PME - Wavre - #3759532-5
  • Unité PME - Wavre - #3759532-6
  • Unité PME - Wavre - #3759532-7
  • Unité PME - Wavre - #3759532-8

Général

Référence 3759532
Catégorie unité PME
Parking Oui
Surface habitable 387 m²
Disponibilité 28-02-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2019

Intérieur

Destination bâtiment (type) entrepôt
Eau Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) industriel
Environnement (type) zone PME
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000

Plan de situation