Unité PME - à vendre - 1300 Wavre - 420.000 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
420.000 €

381 m²

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Immobilière Hendrix

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3623804

Description

ZONING NORD DE WAVRE : Projet en construction disponible fin 2019 - début 2020 ! ESPACES ENTREPOT NEUFS DIVISES EN UNITÉS. Choix des surfaces "à la carte". surface totale du projet = 3690m². Accessibilité idéale (autoroute et transports en commun). A SAISIR ! Unités allant de 132 à 261 m² mais cumulables et pouvant aller jusque 1500 m² ou + Une porte sectionnelle de 4.5m sur 4 par unité. Possibilité d'aménager un espace bureau en mezzanine de 35 à 80m².dans chacune des unités Possibilité d'installer des panneaux solaires, pompe à chaleur et autres installatiosn selon vos besoins.






Découvrez, au coeur du fort demandé Zoning Nord de Wavre, ce nouveau bâtiment construit pour fin 2019 pour héberger jusqu'à 19 PME ! 19 unités disponibles et cumulables... Vous pourrez ainsi y trouver la superficie idéale dont votre entreprise à besoin.

LOCALISATION :


Zoning Wavre-Nord (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plus de 350 entreprises.
A côté de l'E411.
Accessibilité optimale !
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
A coté de Wavre et de tous ses commerces.

SURFACES : 

Ici pour exemple : espace de 361m² au prix de 420.000€ HTVA. (Unités 11 ou 19 du projet)
Livré Casco fermé.

Comporte :
un rez de chaussée de  153 m², parfait pour espace bureaux, showroom ou stockage
Un 1er étage de 204 m², comme espace bureaux.
Porte d'accès
Dalle de beton lissée
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité.
Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm.
Isolation du toit : 16cm.

Hauteur bâtiment : 8m

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à placer sur votre toit.
Batiment à vocation durable ! 


Ce bien neuf  fait partie d'un ensemble de plus de 19 unités à vocation de stockage , atelier , idéal pour tous les métiers Les surfaces vont de 130 m² à 1500 m².
Les espaces sont cumulables, en fonction de la surface et de la disposition nécéssaire .
POSSIBILITE D'AMENAGER DES BUREAUX EN MEZZANINE DANS CHACUNE DES UNITES

Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :                     Places de parking disponibles pour chaque module (6000€ HTVA l'unité de parking).

PRIX :
420.000€ HTVA pour cette espace de 361m² (Unit 11 et 19 sur le plan).
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, dévidoir, compteur d'eau  : +/- 8000€
6000€ HTVA l'unité de parking

DISPONIBILITÉ :                  1er trimestre 2020

  • Unité PME - Wavre - #3623804-5
  • Unité PME - Wavre - #3623804-6
  • Unité PME - Wavre - #3623804-7
  • Unité PME - Wavre - #3623804-8
  • Unité PME - Wavre - #3623804-9
  • Unité PME - Wavre - #3623804-10
  • Unité PME - Wavre - #3623804-11

Général

Référence 3623804
Catégorie unité PME
Parking Oui
Surface habitable 381 m²
Disponibilité 28-02-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2019

Intérieur

Destination bâtiment (type) entrepôt
Eau Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) industriel
Environnement (type) zone PME
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui

Plan de situation