Appartement - à vendre - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 620.000 €

Caractéristiques

Appartement
Ottignies-Louvain-la-Neuve
620.000 €

PEB : A

2 1 125 m²

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Hendrix-Bierges

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Aspects énergétiques : PEB No. RWG201914499  -  Espec : 69 KWh/m².an  -  Etotale : 27308 KWh/an

Description

Au cœur du nouveau complexe AGORA et offrant une vue sur le Lac, magnifique appartement type Penthouse situé au 3ième étage de 125m²+ 11.5m² de terrasse et 19m² de coursive comprenant: Hall d'entrée - living 40m² avec accès terrasse - cuisine américaine super-équipée - 2 chambres dont une suite parentale - salle de bains - salle de douche - box de garage et cave en sous-sols compris dans le prix - faible charges communes - A découvrir - PEB A - Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

A coeur de Louvain-La-Neuve dans un complexe de haut standing et à 2 pas de toutes les commodités magnifique appartement de 125m² + terrasse situé au 3ième étage d'un nouvel immeuble.
Appartement très basse énergie PEB A
Accès sécurisé, finitions haute couture, vue sur lac, box de garage et cave comprise
Chauffage individuel au gaz, châssis en alu à double vitrage et store extérieur électrique intégré
Terrasse 11,5 m² orientée sud-ouest (robinet extérieur et prise de courant) + une coursive de 19m² permettant d'avoir accès à l'extérieur depuis toutes les pièces à vivre de l'appartement.

Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
Espace vestiaire, carrelages
WC suspendu +LM, carrelages
Living (40m²) baie vitrée, plancher, accès terrasse et coursive
Cuisine américaine super-équipée (13m²), meubles encastrés, hotte, taques induction, four, frigo + congélateur, LV réhaussé, grand plan de travail, carrelages, accès coursive
Hall de nuit, plancher
Ch. 1 (20m²) avec un espace pouvant servir de dressing,plancher, accès coursive
Sdb atttenante, meuble 2 lavabos, bain, WC, espace buanderie, carrelages
Ch. 2 (10,5m²), plancher, accès coursive
Sdd, meuble 1 lavabos, douche, carrelages
Local technique avec chaudière à condensation

 SOUS-SOL

Grande cave privative de 10,5m²
Box de garage en sous-sols compris


Remarques

Etat neuf
Vente sous régime TVA
Charges communes 140euros/mois

  • Appartement - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #3837426-0
  • Appartement - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #3837426-1
  • Appartement - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #3837426-2
  • Appartement - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #3837426-3
  • Appartement - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #3837426-4
  • Appartement - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #3837426-5
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Général

Référence 3837426
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Disponibilité 01-10-2019

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Étages (nombre) 4
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 105 m²
Caves Oui
PEB (émission CO2) 92
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 69
PEB (E totale (Kwh/an)) 27308
PEB (code unique) RWG201914499
PEB (classe) A
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) calme
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - écoles (distance (m)) 150
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation