Appartement - à vendre - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 430.000 €

Caractéristiques

Appartement
Ottignies-Louvain-la-Neuve
430.000 €

PEB : B

4 2 166 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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Aspects énergétiques : PEB No. 20190520500917  -  Espec : 91 KWh/m².an  -  Etotale : 16521 KWh/an

Description

Situation exceptionnelle pour ce magnifique appartement duplex neuf à seulement 10 minutes à pied de la gare et 4 minutes du centre commercial du Douaire. Celui-ci fait 166 m², se situe au deuxième étage d'un petit immeuble avec ascenseur et se compose : d'un magnifique living de 46m² - cuisine américaine full équipée - 4 belles chambres - salle de douche - salle de bains - WC - buanderie - deux superbes terrasses - 2 places de parking couvertes et privatives comprises. Cet immeuble neuf a été construit en respectant toutes les nouvelles normes énergétiques et acoustiques afin de vous garantir la tranquillité. Vente sous régime TVA. Garantie de 10 ans. A découvrir sans tarder ! PEB n°20190520500614 Classe B

Situation et informations générales

A deux pas du centre d'Ottignies, de la gare, des commerces (Douaire) et de l'hôpital.
Bel immeuble de 3 étages construit en 2019
Chauffage individuel au gaz, châssis en PVC double vitrage, sistème de ventilation VMC simple flux

Appartement de 166 m² en duplex
Deux terrasses dont une à l'est et une à l'ouest
Matériaux de qualité
Garantie de 10 ans

Composition

REZ


Séjour (46m²) baie vitrée, accès terrasse, carrelages
Cuisine full équipée (14m²), meubles encastrés, hotte, taques vitro, four et frigo, coin à déjeuner, lave vaisselle, carrelages
Terrasse (18m²) en bois exotique avec vue dégagée
Hall de nuit (7m²)
Ch. 1 ( 14m²), carrelages
Ch. 2 (12m²), carrelages
Salle bains, bain, douche, lavabo, carrelages
Buanderie (5m²)
WC séparé 
pièce de rangement (+/- 9m²)

 1ER

Hall de nuit/bureau (19m²)
Chambre 3 (13m²) carrelages
Chambre 4 (17m²) carrelages
Salle de bains 2 (8m²) wc, bain, lavabo
Terrasse (11m²)

Sous-sol

Emplacement de parking privatif couvert compris à l'extérieur

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Général

Référence 3890594
Catégorie appartement
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 166 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 110

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Balcon Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 60 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 91
PEB (code unique) 20190520500917
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 16521
Air conditionné Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (marque) Vaillant à condensation
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - magasins (distance (m)) 600
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui

Plan de situation