Appartement - à vendre - 1332 Genval - 230.000 €

Caractéristiques

Appartement
Genval
230.000 €

PEB : A

1 1 67.7 m²

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Immobilière Hendrix

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3405278

Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-012295  -  Espec : 63 KWh/m².an  -  Etotale : 4244 KWh/an

Description

GENVAL, "Résidence Service" avenue Franklin Roosevelt. Sur un terrain de plus de 7 hectares traversé par la Lasne, la Résidence pour personnées âgées "Val de Lasne" propose un ensemble de 101 appartements de 1 à 3 chambres offrant tout le confort des services propres à la résidence service ainsi que l'autonomie liée à l'accès immédiat aux commerces de proximité. Diversité de configurations en 1 et 2 façades pour des superficies oscillant entre 56,5 à 203,6 m² + terrasses. Accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie et conciergerie à l'accueil. Parkings et caves en sous-sol.
Vente sous régime TVA. A découvrir en exclusivité chez L&P !
 
COMPOSITION APPARTEMENT 2.29

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Séjour de 27,7m² + balcon de 7,9m² - Cuisine ouverte super équipée 
- Chambre 1 de 19,1m²
- Salle de douche comprenant douche, 1 lavabo et toilettes
  
CARACTERISTIQUES
 
 Finitions intérieures de qualité :

- Porte d'entrée sécurisée 3 points.
- Revêtements de sols : plancher en chêne semi-massif dans les hall d'entrée, hall de nuit, pièces de vie et les chambres / carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau.
- Tablettes de fenêtre en pierre reconstituée
- Sanitaires de marque «Grohe» 

NB : pas de mise en peinture prévue de base. 

Construction :

- Chauffage : chaudière collective au gaz label "HR TOP"
- Ventilation : ventilation collective double flux.
- Châssis en aluminium thermolaqué - double vitrage de valeur Ug de 1,0 W/m²K.
- Façades : isolation des murs extérieurs de 12 cm de polystyrène expansé

Services :

Vivre à "Val de Lasne", c’est bien plus que choisir un appartement de standing, c’est aussi décider de vous dégager de tous soucis quotidiens en profitant des services mis à votre disposition :

- Restaurant et salle de réception
- Nettoyage hebdomadaire des appartements
- Hôtesse d’accueil
- Service de gestion
- Services de couture, pédicure, coiffure
- Pharmacie
- Service de blanchisserie et nettoyage à sec
- Bibliothèque
- Buanderie à la disposition des résidents
- Kiosque à journaux
- Voiture de la Résidence
- Chambres d’amis
- Service postal
- Salle de fitness
- Salle de fête pour recevoir la famille


Situation et informations générales

Idéalement située au coeur du nouveau Site des Papeteries de Genval offrant de nombreux commerces et services. 
Mise à disposition sans supplément de frais d'un jardin de plus de 20 ares ainsi que de nombreux espaces communs.
A 5 minutes de la gare de Genval
Spacieux appartement neuf jamais occupé au 1er étage dipsoant d'une belle vue.

Venez visiter sans tarder et découvrir la nouvelle formule proposée soit via la visite virtuelle : http://www.hendrix.be/fr-BE/Projects/2285365 ou en téléphonant au 010/23.87.00.



Composition

ETAGE 2

Hall d'entrée, plancher
Living, plancher avec accès terrasse (23m²)
Cuisine américaine super-équipée, meubles encastrés, taque vitro, hotte, four, frigo, LV, carrelages
Buanderie, carrelages
Suite :
    - Chambre, plancher
    - Sdd 1, meuble lavabo, douche italienne, WC, carrelages

REMARQUES
Cave privative
Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sols

  • Appartement - Genval - #3405278-0
  • Appartement - Genval - #3405278-1
  • Appartement - Genval - #3405278-2
  • Appartement - Genval - #3405278-3
  • Appartement - Genval - #3405278-4
  • Appartement - Genval - #3405278-5
  • Appartement - Genval - #3405278-6
  • Appartement - Genval - #3405278-7
  • Appartement - Genval - #3405278-8
  • Appartement - Genval - #3405278-9
  • Appartement - Genval - #3405278-10

Général

Référence 3405278
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 67.7 m²

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2014
Étages (nombre) 4
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 7,9 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 27,7 m²
Chambre 1 (surface) 19,1 m²
Buanderie Oui
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 63
PEB - OLD (code unique) RWPEB-012295
PEB - OLD (consommation énergétique) 63 Kwh/m²/an
PEB (émission CO2) 12
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 63
PEB (code unique) RWPEB-012295
PEB (classe) A
PEB (E totale (Kwh/an)) 4244
Alarme Non
Vidéophone Oui
Ascenseur (type) personnes
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) collectif

Terrain & envir.

Piscine Non

Documents


Plan de situation