Duplex - à vendre - 1301 Wavre Bierges - 697.000 €

Caractéristiques

Duplex
Wavre Bierges
697.000 €

4 2 214 m² 525 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4522145

Description

Idéalement situé entre Louvain-La-Neuve et Wavre au cœur d'un bois, superbe appartement/duplex contemporain de 214m² avec jardin privatif orienté sud-ouest. Il est composé d'un hall d'entrée, living de 50m² avec cuisine américaine super-équipée, buanderie, 4 chambres dont une au rez pouvant servir de bureau également, 2 salles d'eau, cave et 2 emplacements de parkings en sous-sols Le Bois de la Pierre est la combinaison parfaite entre une architecture contemporaine dans la nature et le confort qu’offre la proximité de la ville. . Les appartements contemporains du Bois de la Pierre sont conçues de manière à procurer à chacun: confort grâce à ses finitions soignées, ventilation, ensoleillement et éclairage naturel. Le Bois de la Pierre offre tous les avantages d’une architecture innovante répondant aux normes les plus récentes (PEB A à B+). Découvrez le projet sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Idéalement situé entre Louvain-La-Neuve et Wavre au cœur d'un bois, proche de nombreuses facilités (axes de communications, bus, université, ....)

Superbe appartement/duplex contemporain de 214m² avec jardin privatif orienté sud-ouest.

Techniques: 
Chaudière au gaz à condensation - châssis alu double vitrage - raccordement à l'égout - compteurs bihoraire -
Finitions aux choix sur base du cahier des charges - nombreuses possibilités de personnalisation 

Composition

REZ  
Hall d'entrée, plancher
WC + LM, carrelages
Living avec nombreuses baies vitrées (50m²), plancher, accès terrasse et jardin
Cuisine américaine super-quipée, carrelages
Ch. 1 ou bureau (12,7m²)
Buanderie, prises machines, carrelages pouvant être facilement transformée en Salle de douche complémentaire

1er ETAGE 
Hall de nuit, plancher
Appartement parents:
 - Ch. 2 (19,6m²), plancher
 - Sdb 1, meuble 2 lavabos, bains, grande douche, WC, carrelages
Ch. 3 (12m²), plancher
Sdd, meuble 1 lavabo, grande douche, WC, carrelages

Ch. 4 (11,5m²), plancher

SOUS-SOLS 
Cave de rangement 9m²
2 emplacements de parkings en sous-sols 


REMARQUES
Architecture contemporaine
Sous régime TVA - Frais de raccordement et impétrants : 5.500€ htva
Garantie décennale 

  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-0
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-1
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-2
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-3
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-4
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-5
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-6
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-7
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-8
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-9
  • Duplex - Wavre Bierges - #4522145-10

Général

Référence 4522145
Catégorie duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 214 m²
Surface du terrain 525 m²
Disponibilité 15-09-2023

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui
Permis de bâtir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 53
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 53 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking (nombre) 2
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 19.6 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11.5 m²
Chambre 4 (surface) 12.7 m²
Caves Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui

Documents


Plan de situation