Duplex - à vendre - 1300 Wavre - 299.000 €

Caractéristiques

Duplex
Wavre
299.000 €

PEB : B

2 1 0 m²

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Immobilière Hendrix Wavre

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4846064

Aspects énergétiques : PEB No. 20220801019698  -  Espec : 130 KWh/m².an  -  Etotale : 10580 KWh/an

Description

L'Immobilière Hendrix vous propose : Dans le cœur de Wavre, au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce magnifique duplex avec terrasse orientée ouest. Il se compose comme suit : Hall d'entrée - wc séparé - lumineux living avec cuisine américaine super équipée fraichement rénovée (neuve) - grande terrasse de 22 m² orientée ouest - 2 chambres - buanderie - salle de bains - deux emplacements de parkings (intérieur et extérieur). PEB classe B n° 20220801019698 Le bien est loué actuellement au prix de 850 € ***Visite virtuelle sur www.hendrix.be*** Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be

L'immobilière Hendrix vous propose : 

Situation et informations générales

Au centre de Wavre dans une rue à sens unique et à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerce, écoles, ....)
Petit immeuble de 4 appartements construit en 2008.
Chauffage individuel au gaz, châssis en bois, adoucisseur d'eau et chaudière.

Appartement duplex situé au 2ème étage de +/- 85m² + grande terrasse ouest de 22m²

Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
WC séparé, carrelages
Living (30m²), carrelages avec accès à la terrasse.
Cuisine américaine équipée fraichement rénovée, meubles encastrés, hotte, taques vitro, frigo et congélateur séparé, Lave-vaisselle, four combi ( c'est-à-dire four et four micro-ondes), carrelages

Etage
          
 
        Buanderie, prises machines et espace rangement, carrelages
          Ch.1 (11 m²), quickstep
          Salle bains, 2 lavabos, carrelages
          Ch. 2 (15m²), quickstep

Extérieur

2 Emplacements de parking privatif (intérieur et extérieur)
Espace de jardin commun

Remarques
Cuisine entièrement rénovée
Chaudière individuelle au gaz 
Adoucisseur d'eau 
PEB Classe B 

  • Duplex - Wavre - #4846064-0
  • Duplex - Wavre - #4846064-1
  • Duplex - Wavre - #4846064-2
  • Duplex - Wavre - #4846064-3
  • Duplex - Wavre - #4846064-4
  • Duplex - Wavre - #4846064-5
  • Duplex - Wavre - #4846064-6
  • Duplex - Wavre - #4846064-7
  • Duplex - Wavre - #4846064-8
  • Duplex - Wavre - #4846064-9
  • Duplex - Wavre - #4846064-10
  • Duplex - Wavre - #4846064-11

Général

Référence 4846064
Catégorie duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 0 m²
Disponibilité 01-06-2023

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 100
Revenu cadastral (€) (montant) 1008
Rev. cad. indexé (montant) 1878
Précompte immobilier (montant) 687.82

Extérieur

Année de construction (année) 2008
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Orientation du terrain (jardin) ouest
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 22 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Parking (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Salle de bains (type) bain
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 130
PEB (émission CO2) 24
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 10580
PEB (code unique) 20220801019698
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Électricité Oui
(niveau sonore) calme
(luminosité) lumineux

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation

Visite virtuelle