Appartement - à vendre - 1300 WAVRE - 385.000 €

Caractéristiques

Appartement
WAVRE
385.000 €

PEB : C

2 1 114 m² 330 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20120511024852  -  Espec : 242 KWh/m².an  -  Etotale : 27532 KWh/an

Description

Au cœur de Wavre , magnifique partie de maison de maître pleine de cachet entièrement rénovée avec goût et finitions luxueuses situé au rez-de-chaussée s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin plein sud - living avec feu ouvert, cuisine intégrée design super équipée, 2 belles chambres, salle de bains avec douche italienne - grande cave - emplacement parking - - Rénovations hors du commun alliant modernité et confort de vivre - PEB C n° 20120511024852 A DECOUVRIR - Tous nos biens sur www.hendrix.be

Maison de Maître du 18ième, pleine de cachet entièrement rénovée en 2012 avec finitions de grande qualité
Beau jardin de +/- 3ares 30ca orienté sud et grande terrasse de 40m²
Electricité bi horaire : système de domotique dans toute la maison 
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation).
Vidéophone - porte blindée - Alarme - adoucisseur 
Châssis de fenêtres en aluminium avec coupure thermique muni de double vitrage.
Plancher en chêne massif de 1er choix
Faible charges communes (10€/mois) 
Actuellement loué 990€/mois et possibilité d'être libre à l'acte 

Situation aisée au coeur de Wavre

REZ DE CHAUSSEE
 
Living, feu ouvert à cassette, grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 40m² et du jardin orienté plein sud
Cuisine intégrée complètement équipée, meubles de rangement, évier, taques gaz, grill, four combi, frigo américain, LV
WC + Lm, carrelages
Ch 1 (17m²), plancher en chêne massif 
Salle de bains, bain, douche italienne, meuble double lavabos, 
Ch 2 (14m²), plancher en chêne massif, baie vitrée vers terrasse

SOUS SOL
Cave 17m²

PARKING
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur privatif à l'arrière de la maison pour 10.000€ hors frais

 

  • Appartement - WAVRE - #3652338-1
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Général

Référence 3652338
Catégorie appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 114 m²
Surface du terrain 330 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1808
Rev. cad. indexé (montant) 1014
Précompte immobilier (montant) 590
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 2011
Rénovation (année) 2011
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) sud

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 242
PEB (émission CO2) 45
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20120511024852
PEB (E totale (Kwh/an)) 27532
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100

Plan de situation