Immeuble industriel - à louer - 3090 Overijse - 6.500 €

Caractéristiques

Immeuble industriel
Overijse
6.500 €

1428 m²

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Immobilière Hendrix

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3512302

Description

Overijse - Chaussée de Bruxelles : Grand hall industriel de 1428m². Grand espace d'entrepôt de 24m sur 60, avec hauteur intéressante sous toit de 6 mètres (5,5 sous poutre). Tout en autoportant, pour un aménagement optimal. Bureau de 18m² + sanitaires et douches. Portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière. Convient pour stockage ou/et atelier. Racks de stockage en place qui peuvent être repris. Chauffage par aérothermes. Bien équipé (triphasé, alarme, système anti-incendie...). 10 places de parking minimum






Situation et informations générales

Situation idéale le long de la Chaussée de Bruxelles, à Overijse.
Environnement industriel et commercial.
A 5 minutes de Bruxelles. Grande accessibilité grâce à l'E411.

Destination: convient tant pour du stockage que de la production.
Batiment très récent.
Batiment en arrière fond. Pas de visibilité

Composition

ENTREPOT de 1382m²:
Hauteur libre intéressante de 6m sous toit
2 portes sectionnelles automatiques une à l'avant (4x4.5) et une à l'arrière (3x3)
4 aérothermes alimentés par la chaudière à gaz.

Structure acier avec panneaux sandwichs
Dalle de beton lissé au sol


BUREAU de 18m²
+
Espace sanitaries : 2 WC's et 2 douches (8m²)
Local technique de 20m²

Equipements

  • Alarme sécurité
  • Système anti-incendie
  • Triphasé
  • Racks pour stockage en place, peuvent être repris à négocier avec locataire sortant

10 places de parking minimum
Accès facile pour camions et semi-remorques
Aire de manoeuvre pour camions,

Aspects financiers

PRIX DE LOCATION : 6500€/mois
Précompte immobilier :  360€/mois
Provision pour charges : 275€/mois (chauffage, eau et abords)
Electricité en charges privées


  • Immeuble industriel - Overijse - #3512302-0
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  • Immeuble industriel - Overijse - #3512302-9
  • Immeuble industriel - Overijse - #3512302-10
  • Immeuble industriel - Overijse - #3512302-11

Général

Référence 3512302
Catégorie immeuble industriel
Parking Oui
Surface habitable 1428 m²

Extérieur

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1428
Parking extérieur Oui

Intérieur

Entrée (type) volet électrique
Gaz Oui
Alarme Oui
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Électricité (type) 380 V
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) commerce
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui

Plan de situation