Unité PME - à louer - 1300 Wavre - 1.100 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
1.100 €

182 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3870582

Description

ZONING NORD DE WAVRE : Espace entrepôt 182 m² à louer dans un projet tout neuf | Disponible dès janvier 2020 | Première occupation ! Unité 17 : 182 m² comprenant 144 m² d'entrepôt & atelier au sol et 38 m² de bureaux en mezzanine ! Une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4m, une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | 1 place de parking comprise dans le loyer | Accessibilité idéale (autoroute et transports en commun). A SAISIR ! Bâtiment neuf (état Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Espace intérieur encore aménageable en accord avec le propriétaire |




/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire


LOCALISATION :


Zoning Wavre-Nord (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plus de 350 entreprises.
A côté de l'E411.
Accessibilité optimale !
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
A coté de Wavre et de tous ses commerces.


UNITE 12 : 

Espace de 182m² comprenant  144 m² d'entrepôt & atelier au rez  + 38 m² d'espace bureaux en mezzanine

ETAT CASCO

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Porte d'accès.
-Dalle de beton lissée et polie
-Mezzanine en dalle de béton et escalier en acier galvanisé

-Structure en acier auto-portée.
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm.
-Isolation du toit de 16cm.

Hauteur bâtiment : 7,2 m (faîte)
Hauteur libre : 6,2 m minimum sous poutre pour atelier & entrepôt (= 7 m sous toit).

Batiment à vocation durable !


Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons. Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !

PARKING :  1 Place de parking disponible et privative pour cet espace

PRIX :    Loyer de 1100€ / mois (état casco) +TVA.
              Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité, en accord avec le propriétaire.
              Charges communes : 70 € / mois ( assurance bâtiment, entreiten abords, frais de copropriété...)


DISPONIBILITÉ :  janvier 2020

  • Unité PME - Wavre - #3870582-0
  • Unité PME - Wavre - #3870582-1
  • Unité PME - Wavre - #3870582-2
  • Unité PME - Wavre - #3870582-3
  • Unité PME - Wavre - #3870582-4
  • Unité PME - Wavre - #3870582-5
  • Unité PME - Wavre - #3870582-6
  • Unité PME - Wavre - #3870582-7
  • Unité PME - Wavre - #3870582-8
  • Unité PME - Wavre - #3870582-9
  • Unité PME - Wavre - #3870582-10

Général

Référence 3870582
Catégorie unité PME
Parking Oui
Surface habitable 182 m²
Disponibilité 01-01-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Orientation du terrain (terrasse) est
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Entrée (type) volet manuel
Eau Oui
Double vitrage Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation