Unité PME - à louer - 1300 Wavre - 1.500 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
1.500 €

243 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3866312

Description

ZONING NORD DE WAVRE : Espace entrepôt de 243 m² à louer dans un projet tout neuf | Disponible dès janvier 2020 | Première occupation ! Unité 11 : 157 m² d'entrepôt & atelier et 86 m² de bureaux en mezzanine ! Une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m, une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | 4 places de parking comprises dans le loyer | Accessibilité idéale (autoroute et transports en commun). A SAISIR ! Bâtiment (Etat Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire | Contacter l'agence pour connaître les autres espaces disponibles.




/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire


LOCALISATION :


Zoning Wavre-Nord (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plus de 350 entreprises.
A côté de l'E411.
Accessibilité optimale !
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
A coté de Wavre et de tous ses commerces.
 

UNITE 11 : 

Espace de 243 m² comprenant 157 m² d'entrepôt & atelier au rez  + 86 m² de bureaux en mezzanine.

ETAT CASCO

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès
-Dalle de beton lissée, polie et isolée

-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm
-Isolation du toit de 16cm

Hauteur bâtiment : 7,2 m (faîte)
Hauteur libre : 6,2 m minimum sous poutre pour atelier & entrepôt (= 7 m sous toit).

Batiment à vocation durable !


Destination :  Possibilité d'aménager les unités de multiples façons. Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !

PARKING :  4 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.

PRIX :  1.500 € / mois (état Casco) + TVA
            Espace intérieur améangeable en focntion de votre ativité et en accord avec le propriétaire.
            Charges communes : 100 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)


DISPONIBILITÉ :  Janvier 2020

  • Unité PME - Wavre - #3866312-0
  • Unité PME - Wavre - #3866312-1
  • Unité PME - Wavre - #3866312-2
  • Unité PME - Wavre - #3866312-3
  • Unité PME - Wavre - #3866312-4
  • Unité PME - Wavre - #3866312-5
  • Unité PME - Wavre - #3866312-6
  • Unité PME - Wavre - #3866312-7
  • Unité PME - Wavre - #3866312-8
  • Unité PME - Wavre - #3866312-9
  • Unité PME - Wavre - #3866312-10
  • Unité PME - Wavre - #3866312-11

Général

Référence 3866312
Catégorie unité PME
Parking Oui
Surface habitable 243 m²
Disponibilité 01-01-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Orientation du terrain (terrasse) sud est
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui

Plan de situation