Unité PME - à louer - 1300 Wavre - 1.500 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
1.500 €

274 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3863700

Description

ZONING NORD DE WAVRE : Espace entrepôt de 274 m² à louer dans un projet tout neuf. disponible janvier 2020 ! Première occupation ! Unité3 : 274 m² comprenant 202m² d'entrepôt & atelier et 74m² de bureaux en mezzanine ! Une porte sectionnelle de 4,5m / 4 m 2 places de parking comprises dans le loyer Accessibilité idéale (autoroute et transports en commun). A SAISIR ! Bâtiment (Etat Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques. Espace intérieur encore aménageable en accord avec le propriétaire.




/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

LOCALISATION :


Zoning Wavre-Nord (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plus de 350 entreprises.
A côté de l'E411.
Accessibilité optimale !
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
A coté de Wavre et de tous ses commerces.

UNITE 3 : 

Espace de 274 m² comprenant 202m² d'entrepôt & atelier au rez  + 74m² de bureaux en mezzanine.

Comporte :
Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès.
Dalle de beton lissée et polie
Une mezzanine de 74 m² avec dalle en béton et escalier en acier galvanisé

Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm.
Isolation du toit de 16cm.

Hauteur bâtiment : 7.2 m(faîte)
Hauteur libre : 6.2 m minimum sous poutre pour atelier & entrepôt (= 7 m minimum sous toit).

Batiment à vocation durable !


Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :              2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace

PRIX :    1500 euro / mois (Etat Casco) Espace aménageable en fonction de votre activitén en accord avec le propriétaire
              100 € / mois de charges communes ( assurance bâtiment, entretien abords, frais de syndic....)

DISPONIBILITÉ :                  Janvier 2020

  • Unité PME - Wavre - #3863700-0
  • Unité PME - Wavre - #3863700-1
  • Unité PME - Wavre - #3863700-2
  • Unité PME - Wavre - #3863700-3
  • Unité PME - Wavre - #3863700-4
  • Unité PME - Wavre - #3863700-5
  • Unité PME - Wavre - #3863700-6
  • Unité PME - Wavre - #3863700-7
  • Unité PME - Wavre - #3863700-8
  • Unité PME - Wavre - #3863700-9
  • Unité PME - Wavre - #3863700-10

Général

Référence 3863700
Catégorie unité PME
Parking Oui
Surface habitable 274 m²
Disponibilité 01-01-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Orientation du terrain (terrasse) sud ouest
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) industriel
Environnement (type) zone PME
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - gare Oui

Plan de situation