Unité PME - à louer - 1300 Wavre - 2.500 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
2.500 €

387 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3863662

Description

ZONING NORD DE WAVRE : Espace entrepôt de 387 m² à louer dans un projet tout neuf | Disponible dès janvier 2020 | Première occupation ! Unités 11 et 12 : 387 m² dont 301 m² d'entrepôt & atelier et 86 m² de bureaux en mezzanine | Deux portes sectionnelles de 4,5 m sur 4 m, une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | 5 places de parking comprises dans le loyer | Accessibilité idéale (autoroute et transports en commun). A SAISIR ! Bâtiment neuf (Etat Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Espace intérieur encore aménageable en accord avec le propriétaire | Contacter l'agence pour connaître les autres espaces disponibles.




/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire


LOCALISATION :


Zoning Wavre-Nord (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plus de 350 entreprises.
A côté de l'E411.
Accessibilité optimale !
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
A coté de Wavre et de tous ses commerces.

UNITE 11 + UNITE 12 : 

Espace de 387 m² dont 301 m² d'entrepôt & atelier au rez  + 86 m² de bureaux en mezzanine.

ETAT CASCO

Comporte : 
-2 portes sectionnelles automatiques (4,5 de haut sur 4 de large)
-2 Portes d'accès.
-Dalle de beton lissée et polie

-Structure en acier auto-portée.
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm.
-Isolation du toit de 16cm.

Hauteur bâtiment : 7,2 m (faîte)
Hauteur libre : 6,2 m minimum sous poutre pour atelier & entrepôt (= 7 m sous toit).

Batiment à vocation durable !


Destination :  Possibilité d'aménager les unités de multiples façons. Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !

PARKING :  5 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace

PRIX :   2.500 € /mois (état Casco)
             Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité, en accord avec le propriétaire 
             charges communes: 160 € / mois (assurance bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, .....)
          
DISPONIBILITÉ :  Janvier 2020

  • Unité PME - Wavre - #3863662-0
  • Unité PME - Wavre - #3863662-1
  • Unité PME - Wavre - #3863662-2
  • Unité PME - Wavre - #3863662-3
  • Unité PME - Wavre - #3863662-4
  • Unité PME - Wavre - #3863662-5
  • Unité PME - Wavre - #3863662-6
  • Unité PME - Wavre - #3863662-7
  • Unité PME - Wavre - #3863662-8

Général

Référence 3863662
Catégorie unité PME
Parking Oui
Surface habitable 387 m²
Disponibilité 01-01-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Orientation du terrain (terrasse) est
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - gare Oui

Plan de situation