hendrix
Rez commercial - à louer - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 2.800 €
Caractéristiques
Rez commercial
Ottignies-Louvain-la-Neuve
2.800 €
193 m²
Description
NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²)
Une localisation optimale
Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon)
La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles.
Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion.
Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg).
Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes.
Cadre idéal pour le succès des commerces et services
- Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs
- Grande esplanade pietonne centrale verdurisée
- Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol
- Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve
- Hôtel de 170 chambres
- Centre de conférences
- Site dynamisé par des events
- Mixité de commerce garanti
PARKINGS: 600 places sur le site
Différentes superficies disponibles
Espace Superficie Conditions
01 166m² 2.700€/mois
02 193m² 2.800€/mois
03 204m² 2.900€/mois
04 199m² 2.815€/mois
05 261m² 3.700€/mois
06 167m² 2.700€/mois
07 193m² 2.800€/mois
08 205m² 2.900€/mois
09 166m² 2.705€/mois
10 132m² 2.415€/mois
11 92m² 1.680€/mois
12 97m² 1.780€/mois
13 160m² 2.674€/mois
14 289m² 4.092€/mois
15 394m² 5.250€/mois
+ précompte
+ charges communes
Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au 010/23.87.00
Général
| Référence | 4640094 |
|---|---|
| Catégorie | rez commercial |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 193 m² |
| Disponibilité | 01-05-2021 |
Extérieur
| Année de construction (année) | 2019 |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 4 |
| Type de toit (type) | toit plat |
| Accès handicapés | Oui |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking intérieur (nombre) | 25 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 25 |
| Sécurité | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
Intérieur
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Surface commerciale (surface) | 36 m² |
| Surface commerciale | Oui |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Alarme | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type (ind/coll)) | collectif |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Centrale tél. | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité | Oui |
Terrain & envir.
| Zone inondable (Fl.) (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
Communications
| Environnement (type) | centre administratif |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - gare | Oui |
| Route d'accès (type) | route nationale |