Commerce individuel - à louer - 1301 Wavre Bierges - 595 €

Caractéristiques

Commerce individuel
Wavre Bierges
595 €

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Immobilière Hendrix

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3569735

Description

BIERGES: A coté des grands axes, jolie surface commerciale de 52m² à louer ! Route fort fréquentée, belle visibilité. Espace très bien équipé (internet, triphasé, double vitrage, ...). Vitrine de 4m de large. Espace divisé en un espace magasin de 26m², et un espace rangement/stockage de 26m² en sous-sol. Deux places de parking à l'avant pour clientèle, une à l'arrière pour personnel. Marquise électrique et éclairage automatique extérieur. Espace amménageable : idéal pour commerce, salon ou bureau. Possibilité de reprendre le commerce (fleuriste).




LOCALISATION :


BIERGES / WAVRE : Belle activité commerciale, le long d'une route très fréquentée et tout proche du centre de Wavre.

L'E411 est à côté et garantit un accès direct à Bruxelles, Louvain-la-Neuve, Ottignies ou Namur.

La gare de Limal est accessible à pied très rapidement, et permet de rejoindre directement ces mêmes grandes villes.

COMPOSITION:

En rez de chaussée, une surface rectangle de 26m² (magasin + toilette).

En sous-sol, un espace de rangement / entrepôt de 26m² et 2.6m de hauteur. 

EQUIPEMENT : 

- Internet
- Triphasé
- Double vitrage en PVC
- Spots au plaffond
- Sol en dallage
- Marquise électrique
- Eclairage extérieur automatique avec timer
- Chauffage électrique

PARKING : 

Deux places de parking à l'avant pour clientèle
Une place de parking à l'arrière pour personnel

FRAIS : 

Loyer : 595€/mois
Charges communes : +/- 45€/mois
Précompte immobilier : 480€/an.
 
 /!\ Possibilité de reprendre le commerce existant (fleuriste) /!\
Friteries s'abstenir.

  • Commerce individuel - Wavre Bierges - #3569735-8
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  • Commerce individuel - Wavre Bierges - #3569735-30

Général

Référence 3569735
Catégorie commerce individuel
Parking Oui

Aspects financiers

Garantie location (nombre de mois) 3

Extérieur

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 26
Largeur façade (largeur) 4
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Caves Oui
Eau Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute (distance (m)) 100
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 10
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation