Appartement - à louer - 1332 Rixensart Genval - 1.200 €

Caractéristiques

Appartement
Rixensart Genval
1.200 €

PEB : A

2 1 115 m²

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Aspects énergétiques : PEB No. 20190529514498  -  Espec : 74 KWh/m².an  -  Etotale : 8282 KWh/an

Description

Très bel appartement NEUF 2 chambres, situé au coeur des Papeteries de Genval tout en étant au calme. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, il bénéficie d'un living spacieux (44m²), d'une cuisine américaine super équipée, d'une mezzanine/ espace bureau, de 2 chambres, salle bain, buanderie et d'une terrasse orientée Sud-Est - L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur compris dans le loyer - provision de charges communes 110€ (incluant assurance abandon de recours contre le locataire) - A découvrir - PEB A n°20190529514498 - 74 kwh/m2/an - tous nos biens sur www.hendrix.be

Dans le quartier prisé des Papeteries de Genval, superbe appartement NEUF 2 chambres de ± 115 m² situé au 3 ème et dernier étage avec terrasse orientée Sud-Est, comprenant : hall d'entrée, wc séparé avec lave-main - living avec accès terrasse orientée Sud-Est - mezzanine de 15 m² pour un espace bureau/espace de jeux - cuisine américaine super-équipée - buanderie avec raccordements machines à laver - 2 belles chambres de 17,50m² et 14 m² situés sur l'arrière du bâtiment - SDD avec baignoire et douche dans le bain - Un emplacement de parking intérieur privatif en sous-sols est inclus dans la location ainsi qu'une cave - finitions de qualité - PEB n°  – Classe A
Accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie. Parkings et caves en sous-sol.
Tous nos biens sur www.hendrix.be 

Situation et informations générales

La situation géographique, au coeur des Papeteries de Genval et au pied des commerces, est un atout. 
Immeuble construit en 2017, il s'agit d'une première occupation pour ce spacieux appartement situé au 3ème et dernier étage d'une superficie avoisinante les 115m2 + terrasse orientée Sud-Est.

Composition

Hall d'entrée, parquet mélaminé 
WC, carrelages
Living 44m², parquet mélaminé, porte fenêtre donnant accès à la terrasse 
Cuisine américaine super équipée, meubles encastrés, évier, taque vitro-céramique, hotte, frigo, congélateiur, lave-vaisselle, carrelages
Mezzanine 15m2/ espace bureau; tapis plain 
Buanderie, prises machines, possibilité de rangement supplémentaire
Ch.1 17,50m2 (615*286), parquet vinyle
Salle de bains, 2 lavabos, bain, entièrement carrelée (sol, et murs jusqu'au plafond)
Ch. 2 14m2 (3*4,49), parquet mélaminé 

 Remarques

Excellent état; première occupation; appartement NEUF
Chaudière individuelle reliée au gaz de ville 
Emplacement de parking intérieur en sous-sol + cave compris dans le loyer 
Provision de charges communes de 110€/mois (électricité, eau, chauffage des communes + ascenseur + entretien + nettoyage + assurance abandon de recours contre le locataire)

  • Appartement - Rixensart Genval - #3847156-0
  • Appartement - Rixensart Genval - #3847156-1
  • Appartement - Rixensart Genval - #3847156-2
  • Appartement - Rixensart Genval - #3847156-3
  • Appartement - Rixensart Genval - #3847156-4
  • Appartement - Rixensart Genval - #3847156-5
  • Appartement - Rixensart Genval - #3847156-6
  • Appartement - Rixensart Genval - #3847156-7
  • Appartement - Rixensart Genval - #3847156-8

Général

Référence 3847156
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Disponibilité 30-09-2019

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 110
Bail (type) min 3 ans

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Étages (nombre) 3
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking intérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 44 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 74
PEB (émission CO2) 1688
PEB (classe) A
PEB (E totale (Kwh/an)) 8282
PEB (code unique) 20190529514498
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel

Communications

Environnement (type) central
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation