Rez-de-ch. avec jardin - à louer - 1330 Rixensart - 950 €

Caractéristiques

Rez-de-ch. avec jardin
Rixensart
950 €

PEB : RWPEB-092574

1 1 73 m² 142 m²

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Hendrix-Genval

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3817709

Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-092574

Description

Dans le quartier prisé des Papeteries de Genval, l'immobilière Hendrix propose à la location 20 appartements neufs de standing composés de 1 à 4 chambres conçus avec des matériaux de qualité et des finitions haute gamme. Situation idéale avec un accès immédiat aux commerces de proximité et transports en communs situés à 8 minutes à pied. Appartement neuf 1 chambre d’une superficie de 73 m² situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif d'une superficie de 142 m² orienté Sud-Ouest, comprenant : hall d'entrée, wc séparé avec lave-main - living avec accès jardin - cuisine américaine super-équipée avec îlot centrale en pierre bleue - buanderie avec raccordements machines à laver - 1 chambre avec placards intégrés - SDD avec douche à l'italienne - SDB avec douche dans le bain - Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur privatif en sous-sols et cave pour 75€/mois - finitions de qualité - PEB RWPEB-092574 - Classe A Accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie. Parkings et caves en sous-sol. A découvrir sur www.hendrix.be

Tout cela complété par une sécurité optimale du bâtiment assurée par la présence de caméras extérieures dans les parkings et dans les parties communes ainsi qu’un système d’alarme installé dans chaque unité d’habitation. L’accès au bâtiment et locaux communs se fait via un badge. 

Côté parking, possibilité de louer un emplacement (ou deux) de parking intérieur privatif en sous-sols et une cave par appartement pour 75€/mois.


Une provision de charges communes est demandée aux locataires des appartements et calculée au prorata de chaque unité et établie par le syndic de l’immeuble. Celle-ci comporte dans un premier temps, les éléments communs tels que :

- Nettoyage des parties communes 2X/sem
- Entretien de l’ascenseur
- Consommation d’électricité et d’eau pour les communs

Et dans un second temps, les éléments liés aux parties privatives tels que :

- Entretien annuel de la chaudière au gaz vaillant

- Entretient du système d’alarme

- Entretient de la ventilation commune

- Petits travaux de réparation et entretien particulier éventuel des parties communes

- Assurance abandon de recours contre le locataire

- Entretien des parties communes du jardin (jardinière avant et haies).

 

Un forfait de 50€ est demandé aux appartements du rez-de-chaussée pour l’entretien des jardins arrières privatifs mais effectué via le syndic pour assurer un entretien régulier et de qualité. 

 

Cette provision équivaut aux montants suivants :

Appartement 1 chambre : 80€/mois

Appartement 2 chambres : 110€/mois

Appartement 3 chambres 130€/mois

Appartement 4 chambres : 150€/mois

  • Rez-de-ch. avec jardin - Rixensart - #3817709-0
  • Rez-de-ch. avec jardin - Rixensart - #3817709-1
  • Rez-de-ch. avec jardin - Rixensart - #3817709-2
  • Rez-de-ch. avec jardin - Rixensart - #3817709-3
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  • Rez-de-ch. avec jardin - Rixensart - #3817709-8
  • Rez-de-ch. avec jardin - Rixensart - #3817709-9
  • Rez-de-ch. avec jardin - Rixensart - #3817709-10
  • Rez-de-ch. avec jardin - Rixensart - #3817709-10

Général

Référence 3817709
Catégorie rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 73 m²
Disponibilité 15-09-2019

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Étages (nombre) 4
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest

Intérieur

Salle de séjour (surface) 36480 m²
PEB (classe) A
PEB (code unique) RWPEB-092574
Porte blindée Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui

Communications

Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation