Maison - à vendre - 1490 Court-St.-Etienne - 510.000 €

Caractéristiques

Maison
Court-St.-Etienne
510.000 €

PEB : C

6 3 275 m² 1154 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20170308013937  -  Espec : 218 KWh/m².an  -  Etotale : 60128 KWh/an

Description

Idéalement située dans le Hameau de Beaurieux à la sortie de Louvain la Neuve, lumineuse villa de 1982 sur un terrain plein sud de 11 ares 54 avec grande terrasse. Le bien de 275 m² comprend des réceptions de 60 m² avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin à déjeuner, bureau, 6 chambres, salle de bains et salle de douche - vastes caves de 85 m² et grenier de rangement - garage 2 voitures et emplacements de parking extérieurs - Très bonne isolation : PEB C (20170308013937) - Idéal pour famille nombreuse - A découvrir!

Situation et informations générales
Lumineuse villa située dans un quartier résidentiel calme - situation idéale à 5' de Louvain la Neuve et accès direct à la N25
Terrain de 11 ares 54ca orienté sud. Grande terrasse avec large tente solaire électrique.
Parking 4 voitures
Chauffage central au mazout, pompe à chaleur pour le boiler de l'eau chaude sanitaire
Adoucisseur d'eau, alarme, pompe à dosage anticorrosion

Composition
REZ Rue
Hall d'entrée, placard encastré, sol en travertin, WC séparé et lave-mains
Bureau (361/300), parquet mélaminé
Garage 2 voitures et coin buanderie, porte électrique

1/2 NIVEAU rez jardin
Living et salle à manger de 60m² avec feu ouvert, grandes baies vers terrasse, plancher en bois naturel chêne
Cuisine séparée équipée (361/350), meubles encastrés, taques électriques, four, LV, frigo-surgélateur, coin à déjeuner, carrelages

Premier 1/2 niveau vers : 
Dégagement, TP
Chambre 1 (621/300), TP
Chambre 2 (361/300), lavabo, parquet mélaminé

Deuxième 1/2 niveau vers : 
Hall de nuit, TP - WC séparé et carrelé 
Chambre 3 (410/365), TP
Salle de bains attenante, double lavabos avec armoire miroir, bidet, baignoire en fonte émaillée, mitigeurs Gôhe, carrelages
Chambre 4 (355/290), placard, parquet mélaminé
Chambre 5 (400/290), placard, parquet mélaminé
Sdd, 2 lavabos, douche 80*100cm avec cloison en angle, carrelages
Chambre 6 (300/397), parquet mélaminé

Combles
Grenier de rangement isolé sur l'ensemble du 2ième niveau

SOUS SOLS (85 m²)
- Dégagement vers :
- Chaufferie
- Atelier
- cave cellier
- cave à vin
- grande cave polyvalente

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Général

Référence 3362134
Catégorie maison
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 275 m²
Surface du terrain 1154 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2297
Précompte immobilier (montant) 1883

Extérieur

Année de construction (année) 1982
Façade avant (type) brique
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du terrain (terrasse) sud
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 380
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 60 m²
Cuisine (surface) 12,6 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 18,5 m²
Chambre 2 (surface) 10,8 m²
Chambre 3 (surface) 14,5 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Chambre 6 (surface) 9 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier (type) seulement rangement
Grenier Oui
Caves (nombre) 5
Caves (surface) 85 m²
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 10,8 m²
Bureau/commerce Oui
Bureau/commerce (surface) 10 m²
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 218
PEB - OLD (consommation énergétique) 218 Kwh/m²/an
PEB - OLD (code unique) 20170308013937
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 218
PEB (émission CO2) 55
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 60128
PEB (code unique) 20170308013937
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 12/08/2011
Gaz Oui
Alarme Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 5300
Attestat. citerne Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - transports en commun Oui

Média

Média libre 1 (contenu) Idéalement située dans le Hameau de Beaurieux, lumineuse villa de 1982 sur un terrain plein sud de 11 ares 54 avec grande terrasse - Très bonne isolation : PEB C 275m² - 6ch
Média libre 2 (contenu) Idéalement située dans le Hameau de Beaurieux, lumineuse villa de 1982 sur un terrain plein sud de 11 ares 54 avec grande terrasse - Très bonne isolation : PEB C 275m² - 6ch

Plan de situation