Villa - à vendre - 1495 Villers-la-Ville - 420.000 €

Caractéristiques

Villa
Villers-la-Ville
420.000 €

PEB : C

6 1 206 m² 1264 m²

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Immobilière Hendrix

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Description

Située à 3 minutes de Villers-la-ville. Sise sur un beau terrain de 12a64 orienté sud-ouest, superbe villa 6 chambres de plus de 200m² habitables. Construite en 1996 et en parfait état, celle-ci se compose : Au rez d'un grand living de 41m², cuisine hyper-équipée avec coin à déjeuner, buanderie, 2 chambres. Au 1er étage 4 belles chambres, salle de bains/douche et accès au grenier. La villa possède aussi un garage et des caves. Commerces, écoles primaires, golf et gare à proximité. Situation idéale entre Charleroi et Bruxelles. Aucuns travaux à prévoir ! A découvrir sans tarder ! Tous nos bien sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
Belle et sapcieuse villa de 1996 en parfait état sur un terrain de 12a64 orienté plein sud.
Située à 5 minutes de Villers-la-Ville et de Tilly, à 20 minutes de Wavre et charleroi.
Gares, bus , écoles primaires à proximité directe.
Golf de Rigenée à 5 minutes !
Aucuns travaux à prévoir ! Electricité conforme, nouvelle chaudière, bonne isolation,...
A 15km de l'E411 et de l'E42.

Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée  (7m²) carrelage
Séjour (41m²) superbe pièce lumineuse donnant sur jardin, possibilité feu ouvert, carrelages
Cuisine super-équipée (17 m²) taque à induction, four, lave-vaiselle, frigo, micro-onde, hotte, carrelages
Buanderie (5m²)
Chambre 1 (15m²) carrelages
Chambre 2 (11m²) carrelages

1ER ETAGE

Hall de nuit, carrelages
Chambre 3 (17m²) , tapis plain 
Salle de bains/douche totalement rénovée (10m²)
Chambre 4 (17m²) parquet stratifié
 Chambre 5 (18m²)parquet stratifié
Chambre 6 (17m²) parquet stratifié

SOUS-SOLS
Garage fermé
Caves
Vide ventilé

Extérieurs

Quatre places de parking sur l'avant
Jardin plat et clôturé avec abri de jardin
Grande terrasse couverte de 40m² orientée SUD

Technique
Citerne d'eau de pluie de 5000 litres avec Groupe hydrophore (reliée aux WC, Buanderie et robinets extérieurs)
Chassis double vitrage en merbau
Chaudière Viessman au mazout

  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-0
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-1
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  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-3
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-4
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-5
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-6
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-7
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-8
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-9
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  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-19
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-20
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-21
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-22
  • Villa - Villers-la-Ville - #3183121-23

Général

Référence 3183121
Catégorie villa
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 206 m²
Surface du terrain 1264 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1581
Rev. cad. indexé (montant) 2697
Précompte immobilier (montant) 1264,22

Extérieur

Année de construction (année) 1996
Rénovation (année) 2010
Façade (type) brique
Façade avant (type) briques
Orientation du terrain (terrasse) sud ouest
Nombre de bâtiments (quantité) 1
Étages (nombre) 2
Type de toit (type) Tuiles en terre cuite
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 41 m²
Feu ouvert (nombre) 1
Salle à manger Oui
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Cuisine (type) super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Chambre 5 (surface) 18 m²
Chambre 6 (surface) 17 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 10
Salle de douches (nombre) 0
Bureau Oui
Bureau (surface) 10 m²
Bureau (détails) 0
Possibilite profession libérale Non
Buanderie Oui
Salle de jeu Oui
Bureau/commerce (surface) 0 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 240
PEB (émission CO2) 60
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 240
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 48408
PEB (code unique) 20170519002833
PEB - OLD (code unique) 20170519002833
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Non
Téléphone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (marque) Viessman
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5000

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Non

Plan de situation