Maison - à vendre - 1301 Wavre Bierges - 499.000 €

Caractéristiques

Maison
Wavre Bierges
499.000 €

PEB : F

5 2 250 m²

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Immobilière Hendrix

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Description

Adorable fermette rénovée avec goût bénificiant d'une vue sur champs au grand calme. Elle est composé comme suit: hall d'entrée, beau séjour avec feu ouvert, cuisine équipée avec coin à déjeuner, toilette invité, débarras et garage. Il y a également un petit appartement en REZ idéal pour une profession libérale. A l'étage, hall de nuit, 5 chambres, 2 SDB. Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Fermette de 1890 entièrement rénovée sur 11 ares 90 Jardin orienté Sud- Sud Est, clôturé et privatif.
Dernière rénovations en 2009.
Grande terrasse couverte + terrasse en pierre bleue
Abris de jardin

Chassis en méranti double vitrage
Chauffage central au gaz - Nouvelle Chaudière à condensation VIESSMANN
2 citernes d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore.
RC : 1.289 eur - Indexé : 1.993 eur - PI Brut : 660 eur (2009)

Composition

REZ
Halle d'entrée, carrelages
Living (35m2), feu ouvert, baie vitrée vers terrasse et jardin, parquet
Cuisine super équipée, meubles encastrés, double évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, coin à déjeuner avec table fixe, carrelages.
Garage pour une voiture, coin buanderie

2e hall, avec entrée indépendante, carrelages
Bureau (30m2), baie vitrée, parquet
Salle de douche, lavabo, WC, carrelages.

ETAGE
Hall de nuit, placards, plancher
Ch. 1(300/300), plancher
Ch. 2 (350/300), plancher
Sdb bain + meuble lavabo + WC, carrelages
Ch. 3 (350/300), placard, plancher
Ch 4 (12 m²), plancher
Ch. 5 (350/300), plancher
2e hall de nuit, placards, plancer
Appartement parents :
Ch. 6 (450/450), placards, store électrique, plancher
Espace bureau, plancher
Sdb 2 bain + cabine douche + meuble lavabo, WC séparé, carrelages


Sous-sols
Caves

 

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Général

Référence 3125486
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 1190 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1289
Rev. cad. indexé (montant) 2211
Rev. cad. indexé (année) 1890
Précompte immobilier (montant) 732,39
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1890
Rénovation (année) 2009
Façade (type) brique
Façade (type) brique
Façade avant (type) briques
Façade avant (type) brique
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du terrain (terrasse) sud est
Étages (nombre) 2
Panneaux solaires Non
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Garage (nombre) 1
Garages ext. (surface) 2 m²
Parking extérieur Oui
Carport Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 35 m²
Feu ouvert (nombre) 1
Véranda Non
Salle à manger Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau
Cuisine (type) super-équipée
Coin à déjeuner Non
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Chambre 6 (surface) 9 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 1
Salle de bains (type) bain
Salle de bains 2 (surface) 1 m²
Salle de bains 2 (type) douche
Salle de bains 3 (surface) 1 m²
Salle de bains 3 (type) douche
Caves (nombre) 1
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Bureau/commerce Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 439
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 439
PEB (classe) F
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Parlophone Non
Télévision Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Isolation Oui
Fenêtres Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Égouts Oui
Citerne à mazout Non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 10000
Citerne (eau) Oui
Volets Non

Terrain & envir.

Piscine Non
Tennis Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) calme
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation