Entrepôt - à louer - 1332 Rixensart Genval - 2.000 €

Caractéristiques

Entrepôt
Rixensart Genval
2.000 €

375 m²

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Immobilière Hendrix

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3072258

Description

A proximité du lac et de la gare de Genval, VILLA (3 ch) + ENTREPOT & BUREAUX sur 20 ares. Rez de stockage & atelier : 235 m² - Etage: 140 m² (logement) - Nombreux parkings - facile d'accès et proche de la gare de genval. tous nos biens sur www.hendrix.be
Superficie terrain : 19 ares 14 centiares -
Largeur voirie terrain : +/- 21,70 mètres
Terrasse +/- 20 m²
Se situe dans un quartier à vocation résidentielle, mais en limite arrière en bordure d'une zone affectée à l'industrie ou l'artisanat (Schweppes).
Ligne de bus proche, reliant Genval à Bruxelles
Gare de Genval (SNCB) à +/- 800 mètres.
Lac de Genval à 500 mètres

Immeuble classique consrtuit en : +/- 1975
Chassis de fenêtres en bois à double vitrage. Volets de sécurité
cheminée feu-ouvert dans living, alarme anti-intrusion, volets aux fenêtres.
Chauffage central au gaz avec nouvelle Chaudière Buderus
Boiler d'eau chaude de 155 L
Raccordements : eau de ville, électricité, téléphone, télédistribution et tout à l'égout
Parachèvements intérieurs : carrelages type terre cuite pour le sol du rez-de-chaussée , et bois liège au sol dans les chambre,  dalle de béton lissée en sous-sol, l'ensemble en bon état d'entretien et de conservation. 

Bon état général d'entretien et de conservation
LOYER => 2.000€
Précompte immobilier = 2380 euro / an

SOUS SOLS
Espace stockage & Atelier & Bureaux 235 m²
Prises Triphasées
Wc avec lave-mains
Dégagement d'escalier
Garage extérieur, parking arrière supplémentaire

REZ DE CHAUSSEE 140 m²
Hall d'entrée +/- 20 m², carrelages
Local wc +/- 2 m², carrelages 
habitations: salon & salle à manger +/- 39 m² , chambres 15m² , 14m² et 14 m², sol en liège 
Cuisine semi équipée +/- 14 m², carrelages
Local archive +/- 7 m², carrelages
Salle de bain +/- 9 m² (bain, douche, wc et double lavabo)

ETAGE
Grenier de rangement , très bien isolé et accessible par trappe dans hall de nuit

JARDIN
grand jardin orienté Ouest

  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-0
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-1
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-2
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-3
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-4
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-5
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-6
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-7
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-8
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-9
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-10
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-11
  • Entrepôt - Rixensart Genval - #3072258-12

Général

Référence 3072258
Catégorie entrepôt
Surface habitable 375 m²
Surface du terrain 2000 m²

Aspects financiers

Rev. cad. indexé (montant) 3525

Extérieur

Année de construction (année) 1975
Façade avant (type) crépi
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 235
Largeur façade (largeur) 22
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui

Intérieur

Surface nette (surface) 375 m²
Hall d'entrée Oui
Cuisine Oui
Atelier (nombre) 1
Atelier (surface) 235 m²
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 22
Prof & largeur terrain (profondeur) 90

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 400
Environs - ville Oui

Plan de situation